ソリステ神戸藤原台

  • 兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目

  • 神鉄三田線 / 岡場駅 徒歩23分

  • 1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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2階 / 77.59㎡の場合

相場
1,108万円
14.3万円/㎡
510
908
1,307
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,307万円
11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソリステ神戸藤原台
990万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 77.59㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/10/08990万円12.8万円2階 77.59㎡ 3SLDK東
2023/06/141,180万円14.2万円2階 83.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は12.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/10/08
ソリステ神戸藤原台
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅23分 990万円12.8万円77.59㎡3SLDK2階 / 5階建 東1994年16戸RC
2025/08/30アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
道場南口駅11分 1,090万円15.2万円71.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年24戸RC
2025/10/20ヴィルブランシェ菖蒲が丘
神戸市北区菖蒲が丘三丁目
田尾寺駅15分 790万円11.4万円69.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年38戸RC
2024/06/21セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,300万円14.6万円89.15㎡4lDK4階 / 9階建 南1994年52戸RC
2024/07/21セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 1,100万円13.3万円82.63㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2024/02/15セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 1,350万円14.9万円90.84㎡4LDK11階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/05/17セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,100万円14.7万円74.81㎡3LD8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2025/11/04神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅22分 1,320万円15.3万円86.02㎡4LDK1階 / 5階建 東1994年49戸RC
2023/12/24神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,180万円14.2万円83.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2023/12/26神戸北町ソレアードコート
神戸市北区桂木三丁目
三宮駅18分 1,350万円14.8万円91.03㎡4LDK1階 / 6階建 南1994年62戸RC
2025/01/19イトーピア神戸藤原台
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅21分 980万円13.0万円75.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年26戸RC
2025/10/06エル・フラット神戸北
神戸市北区有野中町四丁目
田尾寺駅3分 890万円13.5万円66.15㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/07ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 980万円15.1万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2025/09/17神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 980万円13.5万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/11/01ルモングレース北鈴蘭台
神戸市北区大原一丁目
北鈴蘭台駅16分 780万円9.9万円78.65㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年50戸RC
2025/10/11プレセランス山の街
神戸市北区緑町三丁目
山の街駅5分 690万円9.7万円71.42㎡4DK6階 / 6階建 南西1990年27戸RC
2025/10/20ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 880万円11.7万円75.53㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年49戸RC
2024/07/18ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 690万円11.7万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/09/13ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅8分 880万円14.8万円59.62㎡1SLDK1階 / 8階建 -1989年1戸RC
2023/09/05ラブリー鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
鈴蘭台西口駅4分 980万円13.7万円71.69㎡3LDK2階 / 3階建 南西1990年26戸RC
2023/08/25メデュセンブリック
神戸市北区西大池一丁目
大池駅1分 780万円12.5万円62.51㎡3LDK4階 / 4階建 北東1992年10戸RC
2024/02/15レオグランデ北鈴
神戸市北区大脇台
北鈴蘭台駅9分 630万円10.3万円61.18㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年10戸RC
2025/03/21シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 1,088万円14.4万円75.6㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年60戸RC
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神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 700万円11.1万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年24戸RC
2025/08/31ルミナリエ北六甲
神戸市北区西大池二丁目
大池駅7分 680万円10.1万円67.51㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年13戸RC
2024/09/22サンロイヤル北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅6分 780万円11.3万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年39戸RC
2024/07/18コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 890万円14.3万円62.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1996年20戸RC
2025/02/05ファミーユ鈴蘭台友が丘
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅18分 780万円12.1万円64.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年39戸RC
2024/07/18神戸ヒルズII
神戸市北区中里町二丁目
鈴蘭台駅29分 950万円10.7万円88.88㎡3LDK5階 / 3階建 南1996年45戸RC
2023/08/25神戸ヒルズ3A棟
神戸市北区中里町二丁目
鈴蘭台駅33分 980万円11.6万円84.39㎡4LDK5階 / 6階建 南1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市北区では28.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市北区
15.6万円/㎡
前年比-28.2%

マンション概要

マンション名ソリステ神戸藤原台
所在地兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
交通神鉄三田線岡場駅徒歩23分
築年月1994年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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